Javítsa meg a tetőt, vagy cserélje ki: mikor releváns a szétszerelés kérdése?

A ház tetője az egyik leginkább érzékeny a szerkezet bármely részének szerkezetére. A csapadék minden típusa, valamint a szél, a hőmérséklet csökkenése és egyéb tényezők hátrányosan befolyásolják. Ennek megfelelően hajlamosak kudarcot vallani. Ez a tető megváltozik.

Általában a bérbeadó azonnal megkérdezi ezt a kérdést, miután a tető először szivárog. Általános szabály, hogy kezdetben csak kisebb javításokra korlátozódott, de a tető nem javítható végtelenül és idővel a helyzet rosszabbodik. Természetesen a tető olcsóbb a javításnál, mint egy újra váltás. Másrészt viszont ez a kérdés ellentmondásos, mert a javítások ismételt javításával egyre többé válik, és a repedések szélesebbek, majd a tető egyre gyakrabban folyik. Ennek eredményeképpen a bevonatot meg kell változtatni. A tető szétszerelése önállóan vagy speciális cégek segítségével történik.

A tető szétszerelése különböző okokból szükséges.

• Átalakítást. Az egész épületre vagy csak a tetőre állítható elő. Ebben az esetben, amikor nem tervezik a helyiség javítását, amely az alatta található, részlegesen leszerelhető, majd új tetőt szerelnek fel.

• Az épület teljes vagy részleges bontása. A bontásra leggyakrabban robbantási munkákat vagy kotrógépeket használnak. De időnként vannak olyan helyzetek, amikor lehetetlen ezeket a módszereket egy vagy másik okból felhasználni, majd az épület "tégla téglából" kell szétszerelni és a tetőt több lépésben szétszerelni az építési hulladék eltávolításával.

A szarufák, zsaluzatok és lécek szétszereléséhez hasznos eszközök a következők:

• láncos hordozható elektromos fűrész;
• egy fejsze;
• törmelék;
• kalapács;
• véső;
• fogó.

Szükséges betartani a régi tető eltávolításának technológiájával kapcsolatos általános tanácsokat, például:

• a tető szétszereléséhez jobb, ha elkezdi eltávolítani a csövet és a falakat;
• ha a fémlemez eltávolításra kerül, akkor először távolítsa el a vég- és szélburkolatok korlátait. Valójában felülről lefelé irányított fémlemezek;
• a csatornák, a szegélyek, az alsó völgyek vagy az egész völgy szétszerelése;
• a felfüggesztett szarufák eltávolítása a következő sorrendben történik: először vegye ki a fémből készült részeket, majd távolítsa el a szabadon álló részeket.

A hajtogatott tető esetében a következő leszerelési sorrendet kell betartani:

• A függőleges irányban elhelyezett paneleket elválasztják és eltávolítják. Ezek lefedik a kéményt, a szellőztető csöveket és más felépítményeket;
• a tetőablakokat körülvevő terület kerülete mentén;
• a sor panelek eltávolításra kerülnek (az eltávolítás sorrendje tetszőleges);
• a csúszda hímzett;
• a túlnyúlások és az eresz elemek eltávolítása.

Rendszerint szétszerelés történik, vízszintesen mozogva egy rámpáról a másikra. Az ereszcsatorna leeresztését, a függönysínt és a világítótesteket belsőleg, a tetőtérből szétszerelik. Ha a tetőfedő anyagok elfogadható állapotban vannak és a tervek szerint a jövőben is felhasználásra kerülnek, akkor a forgó kalapácsot használják a varratok összekapcsolására. A tetőfedő anyag további vágására vonatkozó tervek hiányában tetőfedő vésőt használnak.

A tetőfedővel fedett tetők elemzése (a garázskapuk legelterjedtebb tekercstípusa) időigényes és meglehetősen költséges folyamat.Nyáron, közvetlen napsugárzás mellett, a tetőn + 400 ºC-nál magasabb hőmérsékleten, a bitumenrétegek egymással süthetnek.

Ez a bevonat mindig nagy nehézségekkel van elválasztva az alaptól.

Ehhez több módszert is használhat.

• Eltávolítás tengelyekkel és feszítővasakkal. A tetőfedő fejszét vágószerkezetnek nevezik, vagyis egy hosszú fogantyú fejsze. A fogantyú hossza a „váll” meghosszabbítására és nagyobb ütközési teljesítmény elérésére szolgál. Élesen hámozott fejsze 3 cm-rel jobban belép a bitumenes tetőfedő rétegbe. Így vágott négyszögletes vagy négyszögletes darabokat, amelyeket ezután bontással hasítanak. Ha túl nagyra vágjuk, akkor egy darab tetőszerkezet könnyedén megszakítható.

• Mechanikus szerszámmal való eltávolítás. Az ilyen eszközöket vízszintes tetőn való használatra fejlesztették ki. A falfúró a kerekeken áthalad a tetőfelületek felett, és egy mélységben vághat át a fagyasztott bitumen vagy tetőfedő réteg rétegén. Csak egy személy irányítja a fúrót. A szabvány szerint a párhuzamos csíkokat elvágja a későbbi darabokra való szállításra. Az irányított rétegek mélységében történő vágás technológiai korlátja 30 mm. A strobe vágógépek villamos hajtásúak vagy benzinmotorok hajtják.

Ha a tetőről nem beszélünk konkrét garázsról, lakó-, ország- vagy irodaházról, a padlók maguk is ritkán lebontottak. Ilyen helyzet akkor fordulhat elő, ha a tető teljesen elhasználódott, vagy szükség van tőke javításra. Üveggyapot réteg jelenlétében különös figyelmet kell fordítani a szétszerelésre. A padlóbontás során a munka iránya felülről lefelé történik. Tilos az átfedések egyidejű lebontása a szomszédos szakaszokon. A támasztó gerendák lebontását végül végre kell hajtani, szigorúan be kell tartani az összes biztonsági szabályt.

A gőz-hidraulika szigetelés szétszerelésének folyamata a következő módon történik:

• a ruberoiddal való vízszigetelés elvégzéséhez szükséges, hogy egy réteg réteget emeljen fel a szélén egy simítóval, és vegye le (szakítsa vagy levágja);
• ha lehetséges, a membránt vagy fóliát károsodás nélkül elválasztjuk, mivel újra felhasználhatók;
• a bitumenbevonatok rétegeit eltávolítják és elhelyezik;
• párhuzamosan szüntesse meg a tetőfedő szigetelést;
• menjen a tartószerkezet szétszereléséhez.

A magas tetőszerkezet szétszerelésének nagy költségei miatt sok fejlesztő bízik egy ilyen fontos művelet megvalósításában, amely szükséges a tetőjavítás minőségének összehangolásához a speciális cégekhez.

Amikor a tetőtetőt eltávolítjuk, az eljárás a következő:

• győződjön meg róla, hogy a tetőtérben ideiglenes állványok és gerendák rögzítik;
• minden rádiós kommunikációs eszköz (televízió, rádió) kábeleit el kell távolítani;
• ha rendelkezésre áll, akkor az összes vízvezeték-berendezést is szétszerelik, eltávolítják az elektromos vezetékeket, az elektromos berendezéseket;
• a kémény szétszerelése;

• reklámplakátok, mellékleteik eltávolítása;
• van egy folyamat, amely magától eltávolítja a tetőfedő anyagot, és elkezd felszállni a gerinc oldaláról;
• az eltávolítás befejezésekor a hőszigetelő rétegek eltávolítása történik, a vízszigetelés eltávolításra kerül;
• szükség esetén a tetőszerkezetek szétszerelésre kerülnek.

Ha szükséges a tetőszerkezetek nagyjavítása vagy cseréje, akkor gyakorlatilag nincs korlátozás az új típusú bevonat anyagok kiválasztására. Abban az esetben, ha a tetőfedést a régi rácsos rendszer használatával cseréljük ki, a szakértők javasoltak fémlemez vagy hullámlemez használatát. Ez és más anyag is bezárja az előző tető minden hibáját (léteznek minden régi tetőn). A pala tetőfedő anyagának cseréje egy másikra a pala és a szarufák vizuális vizsgálata. Ha felderítő baktériumok nyomai vagy a szerkezet károsodása észlelhető, az összes sérült faelemet kiküszöböljük és újra cseréljük.

Ezt követően a hidrobarrier rétegek elterjednek, az építési tűzőgépek segítségével rögzítik a rácsszerkezet teljes területére. Ezután szerelje fel a ládát. A gerendát szigorúan 90 fokos szögben állítják be a gerinchez képest, s ezzel segítik a hidro-barrier rétegek végső rögzítését. Ezt követően a léc felszerelésekor a rudakhoz rögzítjük a rudakat, ugyanaz a keresztmetszet a rudakkal (leggyakrabban 20x125 mm). A sávok telepítésének kezdete az élekről történik, ellenőrizni kell a telepítési folyamat pontosságát. Ez egy átlósan rögzített csipke segítségével történik.

Ahhoz, hogy a palátát egy professzionális felületre cserélje, figyelembe kell venni, hogy a szakmai lapot különböző formátumban állítják elő. 98–180 cm szélességű és 6–8 m hosszúságú anyagot kell készíteni. A tetőfedő cseréjének kezdete ugyanúgy történik, mintha fémtetővel cserélnénk. Először távolítsa el a pala és ellenőrizze a rácsos rendszert. Ha a szarufák nem okoznak panaszokat, egy réteg vízszigetelő bevonatot helyeznek a régi szarufa rendszerre, ezt átfedéssel (kötelező feltétel) végezzük. A darabok záródását ragasztószalaggal kell összeilleszteni.

Ezután hőszigetelő réteget helyeznek, általában ásványgyapot használják. A lemez hullámlemezeit a tető végéről egy vagy két hullámmal szerelik fel (a tető típusától függően). Ha van egy fedőlap, akkor minőségi kötésre van szükség. A tető enyhe dőlésszöge miatt további tömítés javasolt. Az anyagot csak speciális csavarok segítségével, a gumi tömítéssel felszerelve rögzítse a léchez.

A következő szakértői tanácsokat kell követni:

• a legjobb, ha a tető brigádot legalább két ember bontja le;
• szükséges, hogy a brigád szétszerelje a tetőrendszert, amely 2–3 ácsot és a takarító szakembert tartalmaz;
• A biztonsági előírásoknak megfelelően minden munkavállaló biztonsági övvel történő biztosítása kötelező.

A régi tető szétszerelésének és új telepítésének fő szakaszai az alábbiakban olvashatók.