A "Sztálinok" tervezésének finomsága
A sztálini idők lakása az ingatlanpiacon hiánypótló, és számos előnye miatt még mindig igényelhető. Az 1930-1950-es időszak lakótelepe, melyet népszerűen egyszerűen „Stalinka” -nak neveznek, saját jellegzetességei és tulajdonságai vannak. Ez a korszak teljes rétege a lakóházak építésében és tervezésében.
Típusok és típusok
Az építés időrendje szerint a sztálinista házak két típusra oszthatók: háború előtti és háború utáni. Ez a fokozat fontos a lakás kiválasztásakor, mivel az építés ideje jelentősen befolyásolta az apartmanok elrendezését és méretét.
A háború előtti
A 30-as évek közepétől kezdődően és a háborúig folytatva az építés nem korlátozott erőforrásokkal és idővel, ezért a lakóépületeket különös gondossággal építették, a részletekre való odafigyeléssel és a díszítéssel kapcsolatban. Az épületeket kecses homlokzatok, építészeti finomságok, terjedelem és könnyű tervezés jellemzi. Nemcsak kényelmes házként épültek, hanem a városok külső díszítése is. Az építőiparban a leggyakrabban használt vörös tégla.
háború utáni
A háború és a városok teljes pusztulása következtében az építészet bonyolultságának gondolkodása már túl rövid volt. Több ezer ember menedék nélkül maradt, a feladat az épületek építésének egyszerűsítése és a lehető legrövidebb idő alatt a lakosság életkörülményeinek biztosítása volt. A házak építése olcsóbb fehér téglából történt, kevesebb figyelmet fordítottak az épületek megjelenésére, és az apartmanok elrendezése racionális irányban jelentősen megváltozott. Kezdett megjelenni apartmanfolyosó-típus - kommunális és kollégiumok.
Az idő minden gondja ellenére Sztálin házai a háború előtt és után is jellegzetes tulajdonságaik voltak, és „nomenklatúrára” és közönséges házakra osztottak.
Nómenklatúra házak
A szovjet elit felsővezetői nomenklatúrájú házai vagy felhőkarcolói egyedi projektek szerint épültek a városok központi utcáinak díszítésévé, és a kényelmes lakások álmának megtestesülése volt. A mezzaninnal rendelkező magas épületek klasszikus építészeti formái a nómenklatúra házak jellegzetessége lettek. A "Stalinok" nómenklatúra fő jellemzői a felvonók, a vasbeton padló, a magas (több mint 3 m) mennyezet, a stukkó díszítés, a tágas szobák. Tervezés általában 3 és 4 szobás apartmanok.
Tipikus házak
Jellemző "Sztálin" még a háború előtt is megkülönböztette az egyszerű végrehajtást, szerényebb elrendezést, az épületek homlokzatán lévő dekorációk hiányát. Az apartmanterületek jelentősen csökkentek. A tipikus épületekben gyakran egyszobás és két szobás lakások, valamint a folyosó típusú épületek. Az építészet egyszerű és egyszerű: stukkó vagy szabványos díszítés, vagy hiányzik, a homlokzati téglákat nem vakolták. Az épületekben nincs lift, és gyakran egy fürdőszoba. A "folyosó" típusú épületekben a fürdőszoba több apartman számára lehet.
Jellemzők
Sztálin házak még mindig nagyon népszerűek az ingatlanpiacon. Ennek oka az épületek nagyobb megbízhatósága, a falak magas hang- és hőszigetelése, tágas, tágas lakások, magas mennyezet, amelyek gyakran meghaladják a 3 mt.
A hőszigetelés szempontjából az akkori házak jelentősen meghaladják a szovjet és a poszt-szovjet időszak minden későbbi konstrukcióját. A falak vastagsága sok házban eléri a métert, ami biztosítja a megbízható hőmegőrzést és megvédi az apartmant az utcai zajtól.
A „Stalinok” egy másik előnyös tulajdonsága a belső oszlopok és gerendák (vasbeton padlók) használata volt. Ezeknek a szerkezeteknek köszönhetően a legtöbb fal nem támaszkodik, ami lehetővé teszi, hogy gyakorlatilag bármilyen beltéri átalakításra kerüljön.
Előnyök és hátrányok
Stalin apartmanjai az elit házhoz tartoznak, elsősorban a tágas szobák és a magas mennyezet, a széles folyosók, a tágas konyhai szobák és a nagy tárolóhelyiségek köszönhetően. Sztálin házait magas bejáratok jellemzik, és a lépcsőházakban lévő apartmanok száma általában két vagy három.
Az ilyen típusú házak építését az építési technológiák szigorú betartásával hajtották végre, ezért kiváló állapotban vannak a mai napig.
A "Sztálinok" hátrányai természetesen az, hogy idővel megváltoztatni kell az elavult mérnöki kommunikációt. Az építés óta a vízellátó és a vezetékrendszerek jelentősen elhasználódtak. A „sztálinista” vízellátást gyakran az alulról a bejáratig végzik, így gyakran a ház felső szintjei lakói elégtelen víznyomásnak vannak kitéve.
A régi stílusú vezetékek nem ellenállnak a magas feszültségnek a modern elektromos készülékek bősége miatt. És ezt a problémát nem mindig oldják meg a rendszer egy lakásban történő cseréjével.
Fejlesztési lehetőségek
Amint azt korábban említettük, a sztálinista házaknak a fő falak és padlók minimális száma miatt bőségesen vannak felújítási lehetőségek. A tartószerkezetek funkcióját vasbeton gerendák végzik - a mennyezet alá néző gerendák nem nagyon esztétikusak, de meglehetősen alkalmasak a díszítésre.
Annak ellenére, hogy a "Sztálin" szobáinak nagysága négyzetméteren jelentősen meghaladja ugyanazon házat más típusú házakban, a lakosok célul tűzték ki a lakóterület javítását.
A folyosó
A leggyakrabban a hosszú folyosók átépítésre kerülnek, amelyek helyét más célra lehet használni. Például még inkább növelje az egyik szoba területét, és változtassa meg a folyosó hosszúkás alakját.
Meg kell mondani, hogy teljesen lehetséges, hogy a folyosó alakját átalakítás nélkül vizuálisan megváltoztassuk. Miután felvette a helyes világítást, a megfelelő színskálát és az anyagokat, a tervezési munkák nagyszerű galériája kapható. A falakon festmények, keskeny megvilágított talapzatokon vagy konzolokon lévő műalkotások, a mennyezet díszítése, tükrök - mindez önálló stílusos szobává alakíthatja.
szobák
A helyiségek átalakításának feladata a célok megfelelőségétől függően különböző módon megoldható. A leggyakoribb lehetőség, hogy a két szobát egybe hozzuk.
A tágas „stalinki” csarnokok másik népszerű lehetősége, hogy a nappalit két zónára osztja fel, amelyek közül az egyik gyermekszobaként szolgálhat. A háromszobás apartman kiváló stúdió terem fogadásra és munkára, ha a két szoba egybe kerül, a harmadik pedig egy hálószoba.
A négyzetméterhiány problémáját néha szokatlan módon oldják meg - a mezzanine építését. A mezzanine egy beépített padlóburkolat a főszobában. Így egy tágas teremben a fele két részre osztható 1 méteres és 2 méter alatti arányban. A „második” emeleten kényelmes hálószoba és alatta van egy tanulmány. Ez kiváló lehetőség a szükséges négyzetméterek mentésére. Ezen túlmenően az ilyen átalakítások nem igényelnek koordinációt az illetékes hatóságokkal, mivel az épület szerkezeti jellemzőit nem sértik meg.
konyha
Annak ellenére, hogy a "Sztálin" konyhák nagyobb méretűek, mint más típusú házakban, a használatos területet besorolva soha nem lesz felesleges. Éppen ezért népszerű a nappali és a konyha kombinálásának lehetősége.
Ez a módszer akkor is igénybe vehető, ha a konyha és a nappali közötti fal akadályozza a gyors hozzáférést az egyik szobából a másikba. A fal teljesen vagy részlegesen lebontható, többfunkciós stúdiót alkotva. A fal részleges lebontása esetén széles átjárót készítünk egy ív formájában, amely vizuálisan elválasztja az űrzónákat.
fürdőszoba
A fantázia nagy helyet biztosít a fürdőszobának. Általában a sztálinista épületek házaiban külön fürdőszoba található, ami nem mindig kényelmes és esztétikus. Két szobát összekötve egy meglehetősen tágas fürdőszoba alakul ki, amely kívánság szerint, és a tervezői fantázia kétszintű lehet. Ebben az esetben különböző szinteken található fürdő, jacuzzi, zuhanyzó.
mennyezet
A "Sztálin" mennyezetének magassága lehetővé teszi a többszintű modern struktúrák könnyű telepítését, és nagyszerű lehetőségeket biztosít a világítótestek telepítéséhez.
A vasbeton gerendák (keresztlécek), amelyek az ilyen típusú házak egyik minusza, a mennyezeti szintek egyikében könnyen megverhetők.
Ablakpárkányok
A sztálini építésű házak falainak vastagsága nemcsak kiváló hőszigetelés, hanem széles, mély ablakpárkányok is. Elegendő hely van egy miniatűr télikert rendezésére, vagy egy puha hely beszerelésére párnákkal.
Széles ablakpárkány is lehet a munkahely folytatása, ha egy asztalot telepít az ablak mellett. Ugyanez az opció ideális egy összecsukható asztalhoz, amelynek asztallapja az ablak alatti falra visszahúzódik, és a munkadarabok az ablakpárkányon maradhatnak.
Tetőtér és pince
A Sztálin-típusú házak tetőtérrel rendelkeznek, amely lehetővé teszi a felső emeletek tulajdonosai számára, hogy tágas tetőtérrel rendelkezzenek. Természetesen ez számos nehézséget okozhat, de a tető alatti teljes értékű szoba soha nem lesz felesleges.
A „Stalinok” kétemeletes kialakításában nincs alagsor, így az első emeleti lakosok gyakran felállítottak egy mini-pincét a lakás padlóján, ahol ételeket és munkadarabokat tárolhattak. Ez azonban az ilyen épületek hátránya is - a baleset esetén a kommunikációhoz való hozzáférés érdekében a vízvezeték-szolgáltatásoknak meg kell zavarniuk az első emelet lakóit, és nyitniuk kell a padlót.
javítások
A nagyjavítás tervezésénél figyelembe kell venni a jövőbeni munka magas költségeit és terjedelmét.
A szokásos javítási költségek mellett a következőket is bele lehet foglalni:
- Ha a ház vasbeton padló helyett fából van, tetőtér padlóburkolatot kell készítenie. Ez szükséges a kiváló minőségű padlóburkolatokhoz;
- Nagy mennyiségű vakolás, az összes építőanyag fogyasztásának növelése;
- Víz- és szennyvízcsövek cseréje. Valószínűleg a fűtési rendszert is meg kell változtatni;
- Az elektromos vezetékek kötelező cseréje abban az esetben, ha a szovjet idők óta nem változott. A 30-50-es években az otthoni vezetékek nem tudják ellenállni az összes modern elektromos készülék feszültségének;
- A Stalinkban lévő szemétcsatorna gyakran hozzáférhet közvetlenül a konyhához, ami a rovarok és rágcsálók terjedésének oka lehet. A legtöbb esetben lezárt és díszített.
A javítási nehézségek ellenére a Sztálin-típusú házak továbbra is az egyik legkiválóbb típusú lakás. Néhányan a szovjet minőséggel társítják az épület monumentalitásához, amelyet egyetlen új épület sem tud összeegyeztetni. Mások lenyűgözik a sztálinista házak és az építészeti megoldások körül. A „Stalinki”, általában a központi utcákon található, sétatávolságra a buszmegállóktól, és ugyanakkor tágas udvarokkal, jó tereprendezéssel vannak felszerelve.
A "szár" átütemezésével kapcsolatos további információkért lásd a következő videót.